Omschrijving
Woning verkocht: Trouringhstraat 10 – H in Amsterdam
Fantastisch 5-kamer appartement (96m2) met zowel 2 balkons als een riante tuin.
In een rustige straat, in het hippe Bos en Lommer, vind je dit pas gerenoveerde 5-kamer appartement. Het appartement is 96 m2 groot en is praktisch ingedeeld. Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
Indeling:
Eerste verdieping: De hal geeft toegang tot de woonkamer (zitgedeelte) met inbouwkasten en de open keuken met kasten in dezelfde stijl, voorzien van diverse inbouwapparatuur (2023). Vanuit hier bereik je het eerste balkon welke gelegen is op het oosten. Via dit balkon heb je toegang tot de riante tuin. Centraal in het appartement bevindt zich een praktische berging en een separaat toilet. Aan de achterzijde vind je nog een eetkamer en een extra slaapkamer (werkkamer), met toegang tot het tweede balkon op het westen.
Begane grond:
Via de interne trap kom je beneden in de hal heb met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.
Voor een compleet beeld van de indeling verwijzen we je graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Locatie:
Het appartement aan de Trouringhstraat ligt in het levendige en veelzijdige Bos en Lommer, een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een populaire plek voor jonge gezinnen, creatievelingen en stadsgenieters. In de directe omgeving vind je een breed scala aan gezellige horecagelegenheden: zo kun je terecht bij Grand Café Fossa voor een drankje aan het water, bij Buurman & Buurman voor ambachtelijke houtovenpizza’s of bij MasMais voor authentieke Mexicaanse taco’s. Ook hotspots zoals Patisserie Rijkhoff, White Label Coffee en The Villy op het Bos en Lommerplein geven de buurt een eigentijds en bruisend karakter. No Man’s Art: galerie én bar — cultuur onder het genot van een goed glas wijn. Voor overige cultuur en theater kun je bovendien terecht bij Podium Mozaïek, gevestigd in een voormalige kerk en uitgegroeid tot een veelzijdige ontmoetingsplek. Dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij de supermarkten en speciaalzaken op de Bos en Lommerweg, het Bos en Lommerplein of de Jan Evertsenstraat. Ook zijn er volop voorzieningen zoals sportclubs en zwembaden in de nabije omgeving. Groen is er in overvloed: het Erasmuspark ligt praktisch om de hoek en ook het Rembrandtpark en Westerpark zijn snel te bereiken voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit.
Bereikbaarheid:
Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: met de fiets ben je binnen tien minuten in de Jordaan of hartje centrum, en met de auto rijd je via de S103 of S104 zo de Ring A10 op. Kortom, een dynamische woonomgeving met alle voorzieningen, natuur en gezelligheid op loopafstand en het stadsleven binnen handbereik.
Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt €1.087,0 en kan voor het eerst worden aangepast op 31-08-2064 (wel 10-jaarlijkse indexering). De erfpacht is voortdurend en hierop zijn de erfpachtbepalingen van 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.
VVE:
-16 leden
-Aandeel in VVE: 75/1120
-Maandelijkse servicekosten: €205,53
-MJOP aanwezig periode 2020 – 2050
– €74.973 op peildatum 01-09-2025
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1940
– Woonoppervlakte 96 m2
– Volledig gerenoveerd
– Inbouwkasten
– 3 slaapkamers
– Tuin op het Oosten
– Twee Balkons (Oost en West)
– Kozijnen HR++
– Kozijnen nieuw uit 2024
– De servicekosten bedragen € 205,53,- p/m (incl. opstalverzekering, reserveringen (groot en klein) onderhoud).
– Gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht bedraagt 1.087,00 per jaar.
– Oplevering in overleg.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.