Omschrijving
Woning verkocht: Keizersgracht 758 – 1v in Amsterdam
***ENGLISH VERSION BELOW***
Keizersgracht 758-1 voor, 1017 EZ Amsterdam
Droomt u er altijd al van om te wonen in een schitterend appartement aan de idyllische Amsterdamse grachten. Uw droom wordt werkelijkheid! Dit prachtige object biedt een unieke kans, gelegen op de eerste verdieping van een monumentaal gebouw, slechts een steenworp verwijderd van de levendige Utrechtsestraat. Dit appartement beschikt over een mooie, lichte woonkamer met hoge plafonds en een schilderachtig uitzicht op de charmante Keizersgracht. Het heeft tevens een eigentijdse open keuken en een comfortabele slaapkamer aan de achterzijde.
Indeling
Via het gedeelde en authentieke trappenhuis bereikt u op de eerste verdieping dit appartement. Bij binnenkomst van het appartement bevindt u zich in een fraaie hal voorzien van visgraat parketvloer, smaakvolle wandbekleding en voldoende ruimte voor jassen en accessoires.
Vanuit de hal betreedt u de ruime en charmante woonkamer, met hoge plafonds en maar liefst drie grote ramen die uitkijken op de prestigieuze Keizersgracht. Deze sfeervolle ruimte is eveneens voorzien van een prachtige visgraat parketvloer en stijlvolle wandbekleding. Achter de fraaie ensuite deuren vindt u de moderne open keuken, compleet met een Quooker, een vierpits inductie kookplaat en een prachtig en duurzaam Top Core werkblad.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met grote ramen en een ingebouwde kastenwand die tot aan het plafond reikt. De badkamer bevindt zich naast de hal en is uitgerust met een douche, een fontein en een toilet.
Locatie & Bereikbaarheid
Dit appartement is gelegen op een van de meest prachtige stukjes van de Keizersgracht, op steenworp afstand van de Utrechtsestraat, dat fungeert als het kloppende hart van het historische centrum van Amsterdam. Aan de ene kant vindt u de levendige Utrechtsestraat met zijn boetieks en uitstekende restaurants, het sfeervolle Rembrandtplein en het schilderachtige Amstelveld. Aan de andere kant bevinden zich de Stopera, het beroemde Carré Theater en het karakteristieke Waterlooplein, allemaal op loopafstand bereikbaar. In de directe omgeving meerdere mogelijkheden van openbaar vervoer met de metrohalte op het Waterlooplein en meerdere tramhaltes op het Rembrandtplein en in de Utrechtsestraat. Dichtbij diverse uitvalswegen (A10 en A2).
Het appartement is per auto goed bereikbaar, maar het meest praktische vervoersmiddel in dit gedeelte van de stad is de fiets. Ligt dit u niet zo? Dan is er uiteraard ook het gemak van de diversiteit aan trams (lijnen 2, 11 en 12), bussen en de metro. Met de Noord/Zuidlijn bent u vanaf het Waterlooplein binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal, de Zuidas en ook luchthaven Schiphol is binnen 20 minuten te bereiken.
Bijzonderheden
– Gelegen op eigen grond;
– Gelegen op de EERSTE verdieping;
– Woonoppervlakte circa ca. 58 m2 (meetrapport aanwezig);
– Schitterende locatie met drie ramen met uitzicht op de gracht;
– Hoge plafonds;
– Een Gemeentelijk monument;
– Kleine VvE;
– De servicekosten VvE bedragen €203,95 ,- per maand, waarbij zowel de verwarmings- als waterkosten zijn inbegrepen;
– Parkeren via vergunningstelsel (Bron: Parkeren en verkeer Gemeente Amsterdam);
– Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld;
– Oplevering in overleg
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid door ons samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte afmetingen en oppervlakten zijn slechts indicatief. De koper dient zelf grondig onderzoek te doen naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. In het geval van deze woning fungeert de makelaar als adviseur van de verkoper. Wij raden u aan om een ervaren makelaar in te schakelen om u te begeleiden bij het aankoopproces. Als u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, adviseren wij u deze tijdig aan uw eigen aankopend makelaar kenbaar te maken en zelfstandig onderzoek te laten uitvoeren. Als u ervoor kiest om geen professionele vertegenwoordiger in te schakelen, wordt u geacht voldoende deskundig te zijn om alle relevante zaken te kunnen beoordelen.
Bloomstone Real Estate is gespecialiseerd in de aan- en verkoop in de regio Groot Amsterdam.
***ENGLISH VERSION***
Keizersgracht 758-1, 1017 EZ Amsterdam
Have you always dreamed of living in a beautiful apartment on the idyllic Amsterdam canals? Your dream becomes reality! This beautiful property offers a unique opportunity, located on the first floor of a monumental building, just a stone’s throw from the lively Utrechtsestraat. This apartment features a beautiful, bright living room with high ceilings and a picturesque view of the charming Keizersgracht. It also has a contemporary open kitchen and a comfortable bedroom at the rear.
Layout
You reach this apartment on the first floor via the shared and authentic staircase. Upon entering the apartment you will find yourself in a beautiful hall with a herringbone parquet floor, tasteful wall coverings and plenty of space for coats and accessories.
From the hall you enter the spacious and charming living room, with high ceilings and no fewer than three large windows overlooking the prestigious Keizersgracht. This attractive space also has a beautiful herringbone parquet floor and stylish wall coverings. Behind the beautiful ensuite doors you will find the modern open kitchen, complete with a Quooker, a four-burner induction hob and a beautiful and durable Top Core worktop.
At the rear of the house there is a spacious bedroom with large windows and a built-in wardrobe that reaches the ceiling. The bathroom is located next to the hall and is equipped with a shower, a fountain and a toilet.
Location & Accessibility
This apartment is located on one of the most beautiful parts of the Keizersgracht, a stone’s throw from the Utrechtsestraat, which serves as the beating heart of the historic center of Amsterdam. On one side you will find the lively Utrechtsestraat with its boutiques and excellent restaurants, the atmospheric Rembrandtplein and the picturesque Amstelveld. On the other side are the Stopera, the famous Carré Theater and the characteristic Waterlooplein, all within walking distance. There are several public transport options in the immediate vicinity, with the metro stop on Waterlooplein and several tram stops on Rembrandtplein and Utrechtsestraat. Close to various highways (A10 and A2).
The apartment is easily accessible by car, but the most practical means of transport in this part of the city is the bicycle. Does this not suit you? Then of course there is also the convenience of the diversity of trams (lines 2, 11 and 12), buses and the metro. With the North/South line you can reach Amsterdam Central Station from Waterlooplein within a few minutes, the Zuidas and Schiphol Airport can also be reached within 20 minutes.
Particularities
– Located on private land;
– Located on FIRST floor;
– Living area approximately 58 m2 (measurement report available);
– Beautiful location with three windows overlooking the canal;
– High ceilings; – A municipal monument;
– Small VvE; – The VvE service costs amount to €203,95 per month, which includes both heating and water costs;
– Parking via permit system (Source: Parking and traffic Municipality of Amsterdam);
– Choice of notary by the buyer, on the understanding that it must be a notary from the Amsterdam/Amstelveen region and a purchase agreement will be drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model;
– Delivery in consultation
This information has been compiled by us with great care. Nevertheless, we accept no liability for any omissions, inaccuracies or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All dimensions and surfaces provided are indicative only. The buyer must conduct thorough research into all aspects that are important to him or her. In the case of this home, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We recommend that you engage an experienced real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your own purchasing agent in a timely manner and to have an independent investigation carried out. If you choose not to engage a professional representative, you will be deemed to have sufficient expertise to assess all relevant matters.
Bloomstone Real Estate specializes in purchasing and selling in the Greater Amsterdam region.